Sobre nosotros

Vinte es una inmobiliaria mexicana con más de 11 años en el mercado. A la fecha, más de 20 mil familias habitan en una Comunidad Vinte, donde han mejorado su calidad de vida y ven crecer su patrimonio año con año.

Leer en detalle

Corporativo Ciudad de México

Paseo de la Reforma No. 350, Piso 11-1140

Oficinas administrativas Tecamac

Av. Vía Real, Mz. 16, Lt. 1, Local 1, Fracc. Real del Sol

Contrato de Cumplimiento de Políticas con IFC y CII

Con fecha 20 de septiembre de 2016, la Emisora celebró con IFC y CII, accionistas actuales de la Compañía, un Contrato de Cumplimiento de Políticas (Policy Rights Agreement), por virtud del cual acordó sujetarse a ciertas obligaciones (en tanto IFC y CII sean accionistas de la Compañía) para cumplir con ciertas políticas establecidas por IFC y CII como organismos internacionales en materia de anti-corrupción, ambiental, de salud y seguridad, así como proporcionar cierta información a IFC y CII, sujeto a lo permitido bajo la legislación aplicable, en relación con el cumplimiento de dichas obligaciones.

Por otra parte, los accionistas de Vinte no tienen celebrados convenios que tengan por efecto:

  • Retrasar, prevenir, diferir o hacer más oneroso un cambio en el control de la Compañía.
  • Establecer obligaciones de no desarrollar giros comerciales que compitan con la Compañía.
  • Acordar derechos y obligaciones que establezcan opciones de compra o venta de Acciones.
  • Acordar enajenaciones y demás actos jurídicos relativos al dominio, disposición o ejercicio del derecho de preferencia.
  • Acordar el ejercicio del derecho de voto en asambleas de accionistas.
  • Acordar la enajenación de Acciones en oferta pública, u otras cuestiones similares.

Principales obligaciones de hacer y no hacer aplicables a los principales créditos de la Compañía

Los contratos y convenios relevantes con instituciones financieras, así como los títulos correspondientes que amparan los Certificados Bursátiles, contienen cláusulas restrictivas, las cuales obligan a la Compañía, entre otras cosas, a mantener ciertas razones financieras y a cumplir con otras obligaciones de hacer y no hacer durante la vigencia de los mismos. Por ejemplo, obligaciones relacionadas con el pago de dividendos, enajenación de acciones, otorgamiento de garantías, entre otros.

Razones financieras a mantener:

  • Razón circulante de al menos 1.4x;
  • Razón de reserva territorial de al menos tres años de operación, de los cuales al menos nueve meses de reservas territoriales posean permisos para la construcción;
  • Razón deuda financiera a EBITDA no mayor a 3.0x;
  • Razón de cobertura de intereses de al menos 2.0x al final de dos trimestres consecutivos ; y
  • Razón de inventarios a deuda de al menos 1.5x al final de dos trimestres consecutivos.
Vinte se encuentra al corriente en el pago de todos sus créditos, así como en cumplimiento con sus obligaciones derivadas de los mismos. La Compañía no tiene créditos o adeudos de tipo fiscal.